売戸建住宅 小田原市 南町２丁目 (小田原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩20分
所在地 神奈川県小田原市南町２丁目
築年月 2017年3月(築8年10ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 120.04㎡
私道負担面積 56.26㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の三の丸小学校区。低層な家が立ち並ぶ住宅街です。海・山・川に行くのも散歩コースです。プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証有の住戸なので基準に適合している事が確認済みで安心です。
  • ２階から箱根方面
  • １階トイレ
  • 小田原海岸
  • 西海子通り
  • 小田原城址公園
  • 小田原百貨店板橋店
  • セブンイレブン小田原南町店
  • 小田原・港の朝市
  • 小田原市立三の丸小学校
  • みゆき愛児園
  • 小田原南町郵便局

    アピールポイント

    桜並木の西海子通りに近く、海岸も徒歩２分。　小田原駅から徒歩圏ながら、海・山・川などの自然を体感できます。　２階のバルコニーは幅２７０㎝　奥行１８０㎝。　ガーデンチェアーを置いたり、沢山洗濯物もたくさん干せます。法的に「合格物件」であることを示す建築確認完了検査済証有の住戸なので、基準に適合している事が確認済みで安心です。また広々とした延床面積９４．３９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩20分
    その他交通 箱根登山鉄道 / 箱根板橋駅 徒歩15分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 早川駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県小田原市南町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･6･6･4.5　LDK 13.6） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 120.04㎡ 私道負担面積 56.26㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2017年3月(築8年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.2m 私道 接面4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988304109 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)小田原不動産

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県小田原市栄町２丁目１１－８　
    TEL：
    0465-22-8333
    FAX：
    0465-24-1058
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６２０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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