売地 小田原市 根府川 (根府川駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 根府川駅 徒歩5分
所在地 神奈川県小田原市根府川
土地面積 公簿 150.06㎡ 坪数 45.39坪 坪単価 17.19万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 根府川駅 徒歩5分
    その他交通 東海道新幹線 / 小田原駅 徒歩6900ｍ
    所在地 神奈川県小田原市根府川
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 17.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固都税：12,269円/年
    その他一時金 登録免許税：18,700円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 建物高さ制限（高さ１０ｍ、道路斜線、隣地斜線）、法２２条指定区域、景観法、がけ条例、一部土砂災害警戒区域他
    土地面積 公簿 150.06㎡ 坪数 45.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北東6.0m 公道　北西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980231974
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)小田原不動産

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県小田原市栄町２丁目１１－８　
    TEL：
    0465-22-8333
    FAX：
    0465-24-1058
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６２０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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